当前位置:首页 > 焦点 > 越南工业地产市场借力基建与强劲外资重拾增长

越南工业地产市场借力基建与强劲外资重拾增长

2026-01-01 15:54:33 [探索] 来源:九州映画

越南胡志明市2025年12月25日 /美通社/ -- 根据近期市场数据和业内人士反馈,越南在制造业活动复苏、工业外国直接投资(FDI)韧性流入以及基础设施加速发展的地产推动下,越南工业房地产市场正重拾增长势头。市场


2025年前11个月,越南新注册FDI近337亿美元,强劲实际到位资金总额约236亿美元,外资为五年来的重拾增长最高水平。这些数据凸显了投资者对越南的越南长期信心持续存在,尽管全球贸易波动和地缘政治不确定性仍在持续。工业

制造业情绪已显现企稳迹象,地产越南采购经理指数(Purchasing Managers' Index)有所改善,市场欧盟商会(EuroCham)商业信心指数(Business Confidence Index)在第三季度升至三年来高点。借力基建工业地产开发商报告称,强劲租户在早前因关税相关问题产生顾虑后,外资已恢复租赁谈判和土地交接。

现成厂房(RBF)和现成仓库(RBW)需求保持坚挺,入驻率持续保持高位,租金价格持续上涨,在主要工业走廊尤其如此。国际房地产顾问指出,尽管北部和南部地区的新增供应预计将增加,但租赁需求仍集中在电子、科技和工业零部件等高附加值领域。

在基础设施发展方面,KCN Vietnam近期已有多个项目投入运营并获得了LEED金级认证,包括位于海防市DEEP C工业区占地23.2公顷的现成项目二期,以及位于同奈省Nhon Trach 6D工业区占地14.5公顷的项目,这反映出对可持续工业发展的日益重视。

今年,为扩大中小企业选择范围,引入了双层厂房等新产品形式。同时,海防市KCN An Phat项目和同奈省KCN Ho Nai新分区等项目正在建设中,预计到2026年第二季度中期将新增约10万平方米的厂房和仓库空间。

KCN Vietnam首席运营官Hardy Diec先生表示:"投资者越来越优先考虑那些可立即投产、技术标准化且符合可持续发展要求的设施。"

分析师预计,越南工业地产行业将进一步受益于大规模基础设施投资、行政结构调整以及全球供应链的持续转移,从而巩固该国作为区域生产和物流枢纽的地位。

(责任编辑:知识)

推荐文章
  • 见习猎魔团藏品优先升级推荐

    见习猎魔团藏品优先升级推荐 在见习猎魔团游戏中玩家们可以通过对藏品升级养成来提升战力,许多玩家不知道藏品应该优先升级哪些,下面就为大家带来见习猎魔团游戏中藏品的优先升级推荐,有需要的玩家可以参考。见习猎魔团藏品优先升级藏品优先级 ...[详细]
  • 新劳拉·克劳馥演员回忆《完美黑暗》项目取消经历

    新劳拉·克劳馥演员回忆《完美黑暗》项目取消经历 饰演劳拉·克劳馥的女演员仍未从《完美黑暗》的取消中缓过来,艾利克斯·威尔顿·里根仍担心自己会毫无征兆地再次失去角色。即便是这款全新《完美黑暗》的女主角,也对这款前景大好的作品突然取消感到震惊。微软宣布 ...[详细]
  • 入驻小红书之后,宁泽涛商业价值会回暖吗?

    入驻小红书之后,宁泽涛商业价值会回暖吗? 导语【前言】本文的核心内容来源于去年10月25日发布的一条微博,浅析了宁泽涛商业价值的下降。他在30岁生日当天宣布入驻小红书,从商业层面可以看成是他人生一个全新的起点。作者丨张宾图片丨来自网络时间真是 ...[详细]
  • 暖冬守护 保供同行

    暖冬守护 保供同行 为切实做好冬季供水工作,入冬以来,水务板块积极部署各项目,全面落实各项应对措施,扎实开展管线巡查,强化管网运行保障,加强供水水质监测,开展防冻保温宣传,全力保障居民冬季用水正常稳定。落实供水安全措施, ...[详细]
  • 三角洲行动什么时候公测开服 三角洲行动2024具体公测时间一览

    三角洲行动什么时候公测开服 三角洲行动2024具体公测时间一览 三角洲行动什么时候公测开服?马上三角洲行动这款游戏即将开启公测模式,很多玩家都想要抢先体验那么具体公测的时间在什么时候?小编将会进行关于三角洲行动游戏的正式上线时间,大家可以来了解一下。三角洲行动什么 ...[详细]
  • 老年人讲究吃饭顺序尤其重要

    老年人讲究吃饭顺序尤其重要 :要说老人吃饭有什么讲究,恐怕大多数人都会想到“清淡、易消化”。其实,除此之外,老人在一餐中,先吃什么,后吃什么也会影响到他们的食欲。中国农业大学食品科学与营养工程学院院长罗云波对《生命时报》记者说 ...[详细]
  • 《遗产:钢铁与巫术》改名1月正式推出 PvPvE撤退

    《遗产:钢铁与巫术》改名1月正式推出 PvPvE撤退 Notorious Studios工作室制作并发行,正在抢先体验收获多半好评的PvPvE战斗撤退游戏《遗产:钢铁与巫术》改名为《Eldegarde》,将于2026年1月21日正式推出,敬请期待。《遗产 ...[详细]
  • 周冠宇续任汇丰品牌大使 2024逐梦主场 汇见荣耀

    周冠宇续任汇丰品牌大使 2024逐梦主场 汇见荣耀 双方合作始于2022年6月,至今已是三度合作。 「12月18日 上海」-- 汇丰银行中国)有限公司“汇丰中国”)今日宣布,与中国首位F1车手周冠宇 ...[详细]
  • 花江峡谷大桥通车后 外来客流激活本地经济

    花江峡谷大桥通车后  外来客流激活本地经济 央广网北京10月13日消息总台记者孟雍 贵州台记者宋静 尹雪力)据中央广播电视总台中国之声《新闻和报纸摘要》报道,自9月28日正式通车以来,贵州花江峡谷大桥迅速成为当地文旅新地标,国庆中秋假期以来 ...[详细]
  • bilibili游戏与505Games达成合作联合发行国产类魂佳作《明末:渊虚之羽》

    bilibili游戏与505Games达成合作联合发行国产类魂佳作《明末:渊虚之羽》 近日,bilibili游戏作为联合发行方与全球知名游戏发行商505 GamesDigital Bros集团子公司)正式宣布达成中国地区市场推广及媒体的战略合作。双方将共同推进由505 Games投资开 ...[详细]